戏编程，网站维护以及跃鹿基金即将展开的国产业投资上面。并没有关注isda的动向。

    老洛克族笑眯眯说：“老罗尔在例会上提了一个议案，想要让isda允许国的贷款机构在二级市场向一些信用程度较差、收不的借款人提供的一住房抵押贷款。”

    “以金衍生品或者证券的形式向没有在银行取得贷款资格的人提供的住房抵押贷款？”陆持很快反应过来：“既然这些人没有通过银行的贷款资格，也就是说银行认定这些客本没有能力偿还住房贷款吧？如果金机构在二级市场发放贷款给他们，岂不是要冒很大的风险？

    “所以我们在二级市场发放的次级贷款的利率，会比银行贷款那么一。”罗尔史密斯用两手指比量一个微笑的空隙，笑眯眯说：“当然了，这一定是互惠互利的事。毕竟现在国的房市这么火爆，即便他们没有足够的金钱偿还贷款，可是只要他们购买的次级贷款能够通过房产增值获得收益，也就间接保证了他们的还款能力。这是一双赢的局面，谁都不会吃亏的。”

    “那也要国的房市一直这么火爆才行吧？” 几乎是在听到“次级贷款”的第一时间，陆持就立刻反应过来。他知罗尔史密斯想要什么，更锐的觉察这其中的风险。

    陆持毫不客气的指来：“你所说的次级贷款，必须要建立在房价一直在快速增的基础上。确实，过去五年来，国房价平均每年的涨幅都在10%到20%之间，看上去非常火爆。但是我们无法保房价会一直涨去。一旦房价的上升趋势变缓或者直接跌，这些次级贷款所打包的债券就会有非常大的可能导致价跌。在过的贷款利率，那些原本就没有稳定收的客本没有能力偿还贷款。到时候他们不但没有办法通过次级贷款买到房，甚至连原本的日常收都没有办法保证。”

    而一旦这况真的现了，那么在二级市场通的次级贷款卖的越多，受到损害的客就越多，受波及的范围也就越广。陆持甚至可以想象到当年在全球爆发的互联网泡沫很可能再次演变成房地产泡沫。

    罗尔史密斯耸了耸肩膀：“不可否认，你说的这些会有可能发生，但是更大的可能是房市会因此更加火爆。毕竟越来越多的人想要在国购买房屋。他们得到房，我们赚到钱。这是刚需。”

    “什么刚需？”因为一小事，来的有晚的埃里克维斯刚好听到罗尔史密斯的最后一句话，不由笑：“大家看上去都很严肃，也许我现在并不是在洛克庄园，难这里是华盛顿吗？”

    众人闻言莞尔，路易斯罗德里维斯笑着说：“并没有。大家只是在讨论一小事。”