从今年上半年开始，国务院就已经开始对房地产松闸。

    开的时候，国家计委和财政联合发文，取消了建筑行业的四十八项不合理收费。

    五一之前，央行以特急件的方式将《个人住房担保贷款理试行办法》发往各商业银行，宣布贷款期限最可达二十年，贷款额度最可达房价的百分之七十。

    到了七月份，由于考虑到洪灾害对于经济的影响很大，又将原来的契税、典契税和赠与契税，合并为百分之三到百分之五的契税。

    这些措施已经在逐渐唤市场，而七月份的时候，国务院又一项重大决定，党政机关一律停止实行了四十多年的实分福利房的法，推行住房分货币化。

    福利分房政策的取缔，让住.房市场化的空间大大拓宽。几乎就在同时，国务院又台了关于一步化城镇住房制度改革加快住房建设的通知，明确要求加快建立和完善以经济适用住房为主的住房供应系。

    央行则颁布了《个人住房贷款.理办法》，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两还款方法，允许商业银行开展住房揭贷款的服务。为了表示鼓励，央行还特意安排了规模为一千亿元的住房贷款指导**计划。

    这一系列政策的台，特.别是允许揭贷款和取消福利分房两大措施，直接**了房地产业的复苏，中国开始了达十余年的地产，无数财富故事也将在这个领域中演绎。

    客观上来讲，由于房地产业有广泛的关联度，特别.是对于钢铁、泥等资源**行业有很大的带动**，因而也确实起到了复苏经济的作用。

    后来有人评价说，这个政策是亚洲金危机之后.改善市场需求的转折，其效应持续了十年之久。消费信贷**了家的住房需求，而大规模的基础设施建设则释放着持续的投资品需求，大量的企业也就是在这之后开始投资扩张时期的。

    由于投资旺盛，整个经济对于上游基础门的.能源和原材料的需求保持了持续的增，这为大量地上游的国有企业提供了有利的市场环境。

    范无病拿过范.婷手的那些资料翻看了一，倒是觉得有不少好地段的房都可以考虑的，虽然现在整设计上还达不到最理想的况，但是京城里面的消费毕竟不同于一般城市，这一大堆资料里面，倒是也能够找几很不错的住宅设计的，完全不像是之后十年间的地产商们，纯粹就是简单地开发房，然后哄抬价格，忽悠着大家去排队买房投资。

    “这几房都很不错的，要不我帮你都买来作为结婚礼如何？”范无病一连指了好几房，对范婷建议。

    范婷看了一，顿时觉得很无语，范无病所指的这几房，都是分在城区中央黄金地段上面的，不但型大，装修，业贵，本的价格都的，要是全拿来的话，怎么也得上范无病差不多一千多万了。

    于是范婷就摇摇，“我要那么多房什么？随便选一就行了，难还狡兔三窟啊？”

    范无病哈哈地笑了一声之后说，“拿来送人也很不错的，比如说夫家里面有人过来的话，总是要有个歇脚的地方的，住在宾馆里面虽然方便，但是不随意嘛，或者拿几来作为对公司或者新提的人员的奖励，也是很能激发大家的工作的。”