这天安远建设突然来了一位访客，指名要找总经理曹骥文。访客是一名叫「刘誉成」的男，自称是不动产公司老板。曹骥文一听到他的名字，立刻请他来到自己的办公室。「初次见面，曹总，看来您已经知我是谁了。」「久仰大名，我们这行的谁不认识您呢？」曹骥文和对方握了握手，「您主动来拜访，真让我们??意外。」更令人意外的是，这位大名鼎鼎的地产大亨看起来非常年轻。刘誉成因为准独到的投资光，总是能赢得先机，在不动产的收购上更是无人能及。「那我们就开门见山谈吧。曹总，您知枫林都更案吗？」「知，刘老板对这个案有什么想法呢？」曹骥文一边请秘书端来茶，一边请刘誉成坐。「这么好的机会，我当然是要参一脚的。」刘誉成笑，「我正在寻找合作的建商，安远建设是我们考虑的对象之一，不知曹总有没有意愿？」「老实说，我们最近也在考虑和您合作这件事。」枫林都更案这个人人抢的大饼，各家建商无不卯足全力，为的就是收购都更区的土地和房产。而刘誉成的公司在收购度上遥遥领先其他公司，那个地区的件可以说几乎掌握在他手里。大家都想和他合作，却没有人成功。这位神秘的「刘先生」让各家建商恨得牙，曹骥文早就耳闻这件事，正在思考对策，好说服他和安远建设合作。没想到对方却自己找上门来，说不兴是不可能的。但转念一想，对方为什么会找上他们呢？安远建设近年来的经营成果并不佳，主要原因在于竞争激烈，曹骥光另立门抢生意更让安远建设雪上加霜。如果能得到这个案，对于公司营收无疑是一剂心针。但兴归兴，曹骥文心底总有个疑问。所谓天没有白吃的午餐，刘誉成的动机现在反而是曹骥文在意的。「那太好了，曹总，相信我们会合作愉快的。」刘誉成话锋一转，又，「我对合作对象的挑选是很严格的，除了财务状况和经营能力，企业的格调也是我重视的，而安远建设是我的首选。」这句话简直正中红心，曹骥文没有拒绝的理由。「这是我们的荣幸，很兴和您合作。」两人握了一手，曹骥文心颇愉快，也不急着谈正事，便和刘誉成闲聊起来。「刘老板您是白手起家吗？」「是的，和兴不动产是我一手创立的，就在我刚成年的时候。」刚成年??这么说刘誉成现在也还不到三十岁。前的青年简直是万中选一的天才，这是曹骥文生平第一次受到人外有人，天外有天。「那您可真是年轻有为，未来还请您多指教。」「别这么说，曹总您也很优秀，我们的年纪应该差不多吧？以后叫我joy就可以了，刘老板听了别扭的。」两人的初次会面十分愉快，刘誉成是个很难让人不喜的人，思绪清晰、说话条理分明，加上堪称上等的外貌，给人的印象十分完。最后两人约好次见面的时间，开始讨论重建计画的细节。之后他们就空间置、楼层度、建筑面积等细节讨论了许多次，虽然谈论的是正经事，容繁杂枯燥，但听着刘誉成的声音，曹骥文就觉特别放松，连时间的逝也浑然不觉了。「同意的比例似乎还不到标准，我们是否应该放慢脚步，先理收购的事呢？」这天讨论告一段落后，曹骥文提到，如果同意都更的住不到法定的比例，是无法行都更的。而收购的工作旷日费时，运气好个两三年，不好的话十几二十年都有可能。光是要说服那些顽固的住，本就不是一件容易的事。

    「这个给我理，你不必担心。」刘誉成轻描淡写，似乎不把它当成问题。过没多久，曹骥文就得知同意的比例已经达到标准，刘誉成果然没让他失望。准备工作告一段落，刘誉成提议去喝酒放松一，