对这中规中矩的纯住宅楼盘，苏业豪简直太熟悉了。

    曾经当监工那会儿，辗转过几个类似的项目，别看大城市里面三四十层的住宅楼比比皆是，小城市的楼盘当中，六七层的小楼才是主。

    原因在于拿地价格便宜，可开发的土地比较多。

    碧贵园·千禧印象这边。

    楼与楼之间特别宽敞，带有绿化的同时还备停车位，算算容积率最多也就一一上，公摊面积低至4。

    假如卖房时候再打个折扣，多送些台、储藏室的面积，几乎等于没公摊，的确显得非常良心。

    没办法。

    面对每平米六七千块的“天价”新房，有实力购房的人太少，普通工人不吃不喝积攒一年，只能买到三平米的房。

    哪家开发商敢让面积缩，就别想把房卖去了，客分分钟教地产商怎么人。

    假如把同样的小区搬去港城，面对这些“千尺豪宅”，哪怕放在房价稍低的九龙、黄大仙之类的地方，都算是富人区，没有开发商会这么奢侈。

    跟鹏城相比，周边的分城市，购房价格还要更低，二三十万港币就能买到不错的新房，租房更便宜。

    相比而言，即使泡沫破灭，港城的住宅价格依然不低，也难怪会掀起一波北上养老的小浪，来地买房跟买大白菜差不多，许多港城白领一年的工资，都够买一房。

    老一辈讲究个落叶归，况且办理回乡证容易，养老时候两边走，探望一孙后代，能够节省不少的成本。

    照刘杨南副总经理的说法。

    这个千禧印象楼盘里面，有几栋已经提前被港城的客组团买走。

    五十栋小楼里面，有十栋安装了电梯，应该是考虑到了客需求的差异。

    毕竟电梯房一平米贵了几百块钱，一房就要多几万块，大分购房者肯定舍不得。

    一、二、三层楼不需要电梯，四、五、六楼动动，当是锻炼了，目前的购房主力军，从苦日一路走到现在，远没有将来那么气。

    买电梯房，那叫有钱没地方，价格便宜些的楼梯房反而更好卖。

    刘杨南副总经理带着苏业豪坐电梯时候，专门介绍说：

    “这是我们公司第一次开发电梯房，对标全市最端的几个项目，不过一楼二楼到时候可能要降价，不然恐怕很难卖去。”

    “十栋电梯楼全都是三居室，面积在一百零五到一百一十八平米之间，有些实力不够的开发商喜打细算坑人，我们从不这样，附近即将动工修建一所小学，消息已经公示去了。”

    “我们预计这七百房，将会给公司带来一个多亿的净利，拿地刚巧撞上港城楼市价格，土拍底价到手……”