理是相似的。既然能有期房，就能有期工房。只要政策到位，拿着纸上的蓝图先去换一拨钱，得了钱行先期投动工，动工的同时以项目作为抵押向银行贷款……如此循环，即使先期资金几近与无，也能无中生有，建成一座新工业园区。

    这样的事，只凭老亮他们单位人员的力量，是绝对不够的，肯定需要一些外界合作人，比如说，与一个一颗红心向太、办事稳妥又和蔼可亲的公司合作。

    这个位置，在陈兰君的谋划中，非正梅集团莫属。

    在详细与老亮分析这个过程的谋划时，陈兰君穿了不少“假如正梅公司有幸参与开发过程，就可以云云”的假设，潜移默化的游说。

    例如，正梅公司可以先认证一两工厂，然后王婆卖瓜自卖自夸、去香江宣扬一番，散步一些小消息。

    香江商界的人，对于这有赚的风草动尤为，甚至比对于官方声明还相信些。毕竟，现在地的官方在一些香江商人的心目中还是不是很尊重商业自由的。

    在招商引资的环节，正梅集团也能发挥大用作，比如组织个投资团什么的，促有意投资的香江商人与政府之间的关系。

    总之，有了正梅集团这么一个可靠又可亲的合作伙伴，事一定会顺利很多。

    说到最后，老亮亲自给她泡了杯茶：“小陈同志确实很有想法，我会好好考虑这件事。”

    呦，这一称呼就换成“同志”了。陈兰君着谢，笑盈盈接过茶。

    老亮是个极有魄力的人，在认定这个计划有较可行后，回到单位与同事们协商，开了两会，最后立军令状：

    不需要更多的拨款，只要局里现在能拿得的两万块钱，划一片荒地，以及证明要兴建工业区的文件，他保证建成一个新工业区。

    市里的领导们对此喜闻乐见，又不用多拨款，又能有几率建成新工业园区，何乐而不为？

    当即痛痛快快地了文件，命令老亮担任的步工业园区建设筹备工作小组的小组，全装主持步工业园区的各项工作。

    一张地图在书桌上徐徐展开，上千亩未开发的地映帘。

    “你们觉得哪块地方好，就挑吧。”老亮大手一挥，语气豪迈。

    他办事，一向火急火燎，得到认可的当夜，就冲到鹏程市某建筑设计师夫妇的家里，不离不弃，就是蚊也不能让他挪一步，是守着人家，睁睁盯着步工业园区的草图画来。

    两位建筑设计师一看到他，脸就晴转，跟瞧见债主差不多。

    在这样的“盯”之，现在摆在书桌上的步工业区蓝图，已经初步成型。至少哪一块地是厂房，哪一块地的路都标准清楚，只等着后续一步细化。

    老亮没忘记陈兰君的帮助，拿到图纸后，就邀请她们过来，率先为正梅集团挑厂房。

    “亮局真是太客气了，这样好的态度，这样好的营商环境，可以想见之后步工业区的商业发展前景该有多好。”

    陈兰君一边说些不要钱的好话，一边将往图纸的所在方位倾。

    这就跟一颗西瓜只有一个最甜的中心一样，一个工业园区自然也有最佳的厂房位置。