同一个客来买房，可能同时加n个销售员的微信线上咨询，也可能来售楼找的是a，一直电话联络的又是b，最后来定房办业务的却是c。

    案场理人员的规则就是，如果客还没来售楼，谁最早和客搭上线，并提供七天的客维护记录，证明他从到尾都在跟这个客，客就是他的。

    但如果客已经来了售楼，找的却是另一个，那就需要销售经理判客。一般是业绩归现场接待的销售员，佣金则和最初的销售员对半分。

    如果前面都没查来，客到了最后定房阶段又找了第三个，则况更复杂。

    不只是他们这儿，放到全国的售楼，客在前喜滋滋定房，几个销售员在背后撕打架扯发的况都不少。

    龙定腾把今天的况说完，就到双方举证了。

    虽然这况汤取遇到的少，但也不是没经验。

    他很镇定：“这个客是我的老业主推荐，走的公司系统报备。客今天上午9多到的，当时导台人员查过后台系统，客电话没有被其他人录过，显示是首次来访。”

    听他说完，徐锦文虽然脸也不好看，但还算客气，将一直拿着的手机放到桌上，显示着微信界面，展示给两人看。

    “一哥，这个客我一个多月前就加了微信，一直在向他介绍我们项目。”

    汤取反问：“那为什么这一个多月你都没把他的手机号录公司系统？”

    说起这个，徐锦文脸很不好看：“我录了，刚才我和他确认过，他承认有两个手机号，我录的是其中一个，今天他报给你的是另一个。

    汤取又问：“那为什么我今天接待客的时候，你不现？”

    徐锦文迟疑：“我没见过他，只在微信上聊过，但他对我的介绍很满意，之前就说要来这儿找我买房。”

    汤取似笑非笑：“锦文哥，你们聊了一个多月，今天导台录来访的时候，问他是否有熟悉的置业顾问，客却说没有，请导台安排就行。导台这才据后台老业主的信息找到了我。客来售楼也不提前和你预约的么？”

    徐锦文冷冷：“谁知你的老业主和他了什么风？”