林舒笑了笑：“公司材料里能呈现来的问题，你都找到了，但很多时候，律师为什么要实地尽调，是因为有很多书面材料里发现不了的问题。”

    “我注意到员工电脑上办公用的都是office件，但都是所谓破解版，也就是没有正规授权的盗版，这些日后都有可能被索赔，是我们需要提示客的法律风险。”

    “除了知识产权外，这家调味品工厂还有很大的违建问题，比如新老办公楼。据用地审批，整个地块都是工业用地。《中华人民共和国城乡规划法》和《城市房地产理法》都清楚写了，‘工业用地的用途是工业、仓储、等生产用途’。”

    “虽然新办公楼给员工们提供了便利，但很可惜，在工厂设置的办公楼也要符合一定的标准并且行报备审批，可惜我没找到对应的文件，而撇开办公楼不说，新办公楼上的宿舍，那是妥妥的违规。”

    “员工宿舍属于非生产用途，所以除非得到审批许可，否则这家工厂里的员工宿舍楼全是违建。未来如果无法通过审批许可，那么就面临拆除。这将是大的一笔开销。对客而言也是很大的法律风险。”

    “还有，你在工厂外空地的风里闻到椒味了吧？”

    许诗嘉愣了愣，显然不明白林舒突然切换话题到这个上的用意，但一回忆，脸上忍不住嫌弃：“闻到了，呛死了，那地方办公环境太差了。”

    “你是不是觉得这是个不相关的问题？但仔细想一，这问题真的不相关吗？”

    林舒的声音不不慢：“为什么工厂附近的空气里会有椒味？你想过原因吗？”

    “我了他们的生产车间，发现辣椒椒原料破碎和烘程的车间，本不是全封闭的，也没有对粉碎和烘产生的废气安装专业的收集和理装置，而是直接用排风扇排放到了工厂外，但据环评要求，这些废气应当理后通过排气筒行空排放。”

    “所以，这家调味品工厂存在很大的环评风险。这是最致命的。是我们最应该警示客的。”

    一谈及专业问题，林舒的语气严肃起来：“你发现的法律风险很好，但是比起环评问题和违建问题而言，那都属于细枝末节的小问题。小问题可以让客在并购中砍价，但大问题会直接决定客是否要行并购。”