这个时候，和严鑫的合作，就显得相当重要了。

    到那个时候，房地产会到真正的黄金时代。

    但是他记得羊城的房价比鹏城还是要低那么一些。

    可是他自己清楚，不挂牌价，而是照现在能够成的真实的房价来算，他的资产应该算是负资产。

    拿银行的钱和消费者的钱来搞开发，自己拿来的比例很小。

    在聊天中，蔡其祥详细的跟严鑫讲了搞房地产的一些知识，也讲到了有哪些要低价卖的地，打了多大的折扣，还有多大的谈判空间。

    可问题就在于，他觉得没用。

    他现在手中没有空余的资金，也没有办法从银行贷到那么多款。

    而蔡其祥就是缺钱，然后现在在银行也贷不到款了。

    如果没有从银行贷款的资质，那就不要搞房地产了，需要的资金太庞大了，一般的房地产商本就玩不起。

    他现在资金链虽然很张，但是这里借一，那里拖延一，还是能够维持到那个时候的。

    他觉得这是一个场的好机会。

    更重要的原因是，严鑫名的公司是所谓的互联网公司，发展速度很快，盈利能力超，资产结构优良，可以获得大额的银行贷款。

    就算后续没有资金来开发，随便拿几块地，捂在那里，过上三年五载的，都可以翻几个倍卖去。

    房地产，拿自己的钱来搞开发，这多少有些搞笑。

    蔡其祥更看好的是羊城的几块地，而严鑫更有兴趣的是鹏城的地。

    今年都已经过去一半了，明年的开，并没有那么遥远。

    那当真是手的好机会。

    上辈他对羊城不熟悉，也不知哪些地方的楼盘价格更。

    拿三块地的话，那就到了极限。

    说得严鑫都有了。

    只能赌一年之次贷危机会结束，房价开始上涨，市场信心恢复，能够从银行贷到更多的款，能够卖更多的期房，才有可能维持去。

    四块地，那是绝不可能的。

    照严鑫所分析的，明年次贷危机就会结束，房地产市场会到一个黄金时代，那么现在就是场的最好时机。

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    两个人是各有所需，所以才一拍即合。

    严鑫是手上有钱，也有贷款资质，只是找不到房地产的板。

    因为严鑫有钱。

    只能睁睁的看着那么好的机会摆在面前，却没有办法拿到。

    有钱人的想法是全都要，他们算是有钱，但又不是特别的有钱，不可能全都要到。

    让他有勇气支撑来，还是严鑫当初的判断——次贷危机对经济会有着很大的影响，也会影响到房价，但是影响时间不会太，最迟到明年，就会开，然后迎来一个最少十年的速增期。

    他所知的，要把新拿到的地低价卖掉了来维持资金运行的房地产商，就有十几家。那个价格低得让他垂涎三尺。

    一般况就是从银行贷款，然后就是卖期房。

    在这样的一线城市拿一块地没太大的问题，拿两块地，就相当的吃力了。

    把他们活剐了都不到。

    而且他在鹏城过保安，也送过外卖，知哪几个区域的房价最。