《浒传》中说武大郎在县城租了一宅院，他一个卖烧饼的怎么有钱租一不错的小院？

    蒋堂：“那确实跟这典房很像，也是借来的。”

    “哦。”

    “全租房是什么？”

    至于武大郎租房的钱哪里的呢？一是靠借贷，二是靠老婆潘金莲的嫁妆首饰。

    李迪说了一句。

    这个月又上来一批新的特殊案件判决公文，赵骏随意翻了两页，目光注意到里面一件案，笑：“没想到大宋遥遥领先啊。”

    这典房制度就来源于此，后世韩国的全租房业务似乎是全球首创，实际上在大宋早就现过。

    “韩国也缴纳大笔款项租房？那他们为啥不脆买房？”

    开封府于是判决，这名百姓再添大概32％的房价，把这房从房东那过给他，算是以92％的房价把房买来。

    由此就生了租房业务的繁荣。

    因为北宋的形势跟韩国有像，由于经济发达，百姓都城务工，除了首都开封以外，其余三京以及很多二三线城市也都聚集了大量务工人员。

    就是靠类似于全租房的形势，以房屋总价百分之五十的价格租来，大概两三年后，房东会把这笔钱还给他，形成了大宋独有的典房制度。

    赵骏指着这桩案：“让我想起了后世韩国的全租房。”

    “多建公宅吗？可城里哪还有地建公宅啊。”

    蒋堂纳闷。

    史料记载，这方式在北宋非常行。

    要是运气不好，百姓只能认栽。

    所以朝廷不会这事，只能台相关法律限制非法集资，并且捉拿逃跑的犯人。

    可当时汴梁外城最普通的一间民宅都价值三四千贯，贵一的八九千贯。稍微上档的宅都要好几万贯，城豪宅更是涨破天际，数十万乃至上百万贯的都有。

    “这倒是，如今很多官员都在外城，乃至城外租房住，不上朝的还好，要是需要上朝的可就难受咯。”

借贷，不关朝廷的事。

    赵骏说：“现在咱们大宋的况跟韩国有像，都是汴梁集中了主要工商业，经济繁荣，百姓大量云集，租房困难啊。”

    二来也是最重要的一，如果民间借贷朝廷赔款了，那是否就说明以后再发生这事，朝廷继续赔去？

    到时候不仅会造成非法集资泛滥，反正有朝廷兜底，甚至还有人故意这么搞，故意卷款逃跑骗钱。

    苏轼为了买房卖了很多字画，还找弟弟借钱，才勉凑足了买房款。他弟弟苏辙当了宰相，一直到七十岁都还在租房住。

    这个案是一个百姓了房价的60％租了一房，照契约，三年后房东应该把钱还给他，结果房东生意失败，没钱还了。

    “这典房制度有意思啊。”

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    赵骏说：“明年开始，把

    “就是咱们店宅务理的公宅。”

    显而易见，即便是最普通最外围的民宅，普通人也要不吃不喝上百年才能买到。

    “那就在城外建。”

    “因为买不起嘛，这大笔款项还是找银行贷的。”

    “跟这个典房制度一个意思。”

    “何为廉租房？”

    运气好抓回来，且卷走的款项财产还在，那就好说。

    “怎么了？”

    赵骏想了想：“未来汴梁肯定要重新规划，军队建设好了，要城墙有锤用，留一分当旅游景就行。不过就算推倒重新建设，也还是以后再说，还没学会走就要跑可不行，先搞搞廉租房吧。”

    到宋徽宗年间，汴梁的房价那简直是扶摇直上，普通汴梁打工人每天100文收来算，一个月就是3－4贯。

    这就造成房价暴涨。