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第658章投资(2/3)

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    “接近二十亿欧元。”

    至于位于新华广场附近的办公楼,那更是天价了。

    他沉片刻,问:“三栋楼,加到一起是什么价位?”

    吴尽在心里大致算了算,说:“总共差不多在一百五十个亿。”

    吴尽笑摇摇,说:“我已经给费里德曼先生最大的优惠了。如果由我们自己向外承租,或者拆分售,最终的收益,要远远于一百五十个亿。”

    商场如战场,经商如打仗,双方在商务上的洽谈,不仅是斗勇(实力),更是在斗智(心理素质)。

    亚历山大闻言,眸闪了闪,笑:“吴先生,只是一栋楼房,要价三十五个亿,未免也太贵了吧?”

    靠海的楼房,每层面积是两千平方米,一共二十二层,总共就是四万四千平米,以每平米八万元价格来算的话,总房价已达三十五个亿。

十分有层次,而不是糟糟的挤在一起。

    一百五十个亿的价格,亚历山大可以接受,但他并不甘心,他希望能把价格再往压一压。

    到了夜总会之后,吴尽不留痕迹地快速环视了一圈,还别说,那位阿拉伯土豪果真没让吴尽失望,今天也有来夜总会里玩乐。

    亚历山大摇:“这三栋楼房能剩来,已经说明新华岛的房地产业还没能达到饱和状态。”

    吴尽仰面而笑,说:“费里德曼先生,我觉得这个价格还算公,不说远的地,单说近的地方,国一栋办公楼,只两千平米的一层,就卖去六五个亿,费里德曼先生现在以每平八万元的价格购买,哪怕以后拆分了来卖,也能赚得回成本。”

    不过吴尽也是成了的老狐狸,他哪能看不来亚历山大的心理?

    吴尽平静地说:“费里德曼先生要先清楚一,国的房产是公有,而非私有,产权的年限也有限制,新华岛的产权为五十年。”

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    “折合成欧元呢?”

    两人在新华酒店吃的晚饭,而后去了那家明珠夜总会。

    他珠转了转,笑:“费里德曼先生,时间不早,我们现去吃晚饭,然后再去夜店放松一。”

    亚历山大笑说:“这些我已经了解过了。”

    既然决定在新华岛投资,亚历山大自然对新华岛的房价过仔细的调查和研究,目前新华岛的均价已经接近每平米十万,自己以每平米八万元的价格购买,的确是得到不少的优惠。

    他二人的对话速度极快,在一旁的翻译都快跟不上了。

    亚历山大,沉了一会,不动声地说:“我需要考虑,吴先生也同样需要考虑一价位的问题。”

    吴尽:“靠近海边的两栋楼房,可以照每平八万人民币的价格售,靠近新华广场的那栋楼房,每平的价格是十二万。”

    这位名叫穆艾

    吴尽:“费里德曼先生也看到了新华岛二期工程的计划,我可以负责任的说,未来新华岛的发展,要远远好过现在,新华岛房地产业的潜力值,还远远没有被挖掘来。”

    亚历山大仰面而笑,说:“我们有句俗话,客随主便。”

    等吴尽说完这句话,亚历山大又再次陷沉默。这回他思考了良久,笑说:“我还是需要时间考虑。”

    看罢三栋楼房的资料后,亚历山大问:“吴先生,如果我把这三栋楼都买来,价格怎么算?”