一般像这合作模式，如果村集资源估值较，自然是由村集控，但河溪村的地价不用多说，没有稀缺资源，如果不是乔宁回村，十年八年都收不到一笔承包费。

    以林承璋的投资金额来说，应该是投资人控，但这份合作意向书上并不是，控人是技术的乔宁和季柏青一方。

    河溪村的村集资源估值并不，意向书上给的份占比只有百分之十，但林承璋给了另一方案，村集放弃权，换取保底收益，每年支付村集八十万的保底租金。

    这一项后续要跟村委讨论，乔宁翻看这一块容，看到林承璋拟定的意向书上，给他们的份占比是百分之五十一。

    就算村集放弃持，乔宁和季柏青的份也会超过林承璋所持份。

    但对他们的要求是技术，却并未说明需要提供什么技术支持，这已经不止是诚意，乍一看林承璋像个人傻钱多，等着给他们送钱的冤大，如果他们想坑林承璋，真能坑他个血本无归。

    不等乔宁开，林承璋继续：“老话说得好，酒香不怕巷，商人逐利，有赚钱的好买卖，闻着钱味儿就来了。”

    他环视了一圈，笑着：“河溪村是个好地方，乔先生跟季先生的居所，更是世外桃源，但并不是每个人，都愿意守护这片净土，二位您说是吧。”

    陆家人未必没有他这样的商业嗅觉，只不过他们没有这么大的手笔，也不愿意得罪乔宁，才只是捐建了一些基础设施。

    他话未说尽，但在场的没有笨，乔宁跟季柏青都听懂了。

    河溪村的土地承包价太低了，低到随便一个有儿钱的人，就能挥舞着钞票场。

    他们可以租地植农作，也可以在像乔宁一样经营果园，甚至如果想在村里开工厂，也不是不行。

    没有规模化的经营理，人多事多，村里肯定不会像现在这么清净。

    只是想赚钱就罢了，如果是有坏心的人，冲着他们，冲着乔宁手里的秘密来……

    季柏青将意向书丢回去：“你也说了，商人逐利，难林先生就不图钱？”

    这么大规模的投资，工程量不会小，工期一年都算少的，这笔大额现金一，对林承璋也算是伤动骨，几年都回不了本，他也会被困在这个项目上。

    林承璋有能力有人脉，拿着这笔钱什么投资，都比在河溪村开度假山庄来得划算。

    甚至于，林承璋本不用来找他们，他有钱，村委有地，他去找村委谈合作，这么大投资的项目，村委只有开心的份，但他偏偏要拉上他们，甚至愿意将一大半份拱手相让。

    有所付，必有所图。

    他图的是什么，在场三人虽未言说，但都心知肚明。

    林承璋：“我是商人，自然也是图钱，我要说不图钱，就是把二位当傻糊了。”

    他微微一笑，谈判度还不错，最难的就是让乔宁和季柏青松，现在他们态度已经动摇了。

    林承璋提前了解过乔宁跟季柏青，知该用什么样的态度对待他们，坦诚、恳切，把一切都摊在明面上讲，他们防备心重，不喜被糊被欺骗，这是雷，万万不能碰。

    “度假山庄短期无法回本，我已经好了心理准备。”林承璋翻开意向书，了上面的规划一块儿，手指落在“康养中心”上。