争取低价。请问刘先生的心理价位是多少？”

    “不超过300万。”

    刘惠僵了僵：“刘先生，是这样的，这房带装修，本来应该比市价更贵。因为业主急用钱，勉愿意低价售。300万的话，他可能接受不了。”

    刘思宽微笑：“他的底价是多少？”

    “316万。”

    刘思宽笑着摇：“刘小，我在广厦地产专门负责旧房改造方案。你拿对付外行人的那对我，就很没意思了。”

    刘惠苦笑：“业主报的真是这个价。”

    刘思宽不为所动：“那我们得告诉业主，真实的市价对不对？”

    “我尽量帮你谈。”刘惠笑的非常诚恳，“要不我们先把定金的合约了？你不放心的话，可以少，但得尽快。你知的，现在业主放盘都是广撒网。周围所有的中介，都有他家的钥匙。我们不先封盘，很容易被人抢。”

    刘思宽持：“316万太了。”

    “我有把握谈到310万，你能接受吗？”刘惠掏心掏肺的说，“刘先生，我们买房与卖房的中介是分开的，你不用担心我两抬价。我肯定全心全意帮你，所以我最好能知你的底价，便于之后的谈判。”

    刘思宽心里默默打起了小算盘。通常而言，电梯楼的公摊面积约25%。换言之，想拥有115平方米的面积，最少得看153平方米的房。即使照同样25000的均价，总价为380万。而事实上，市面上已经很少有25000的房了。顾盼居住的知名老破小海棠园，本月初成的房刚刚突破20000。可以说时代公馆确实被周围环境与通连累的不轻。假如当时开发商狠狠心，把通向小区的路再修好。现在单价至少能到28000。

    因此刘思宽了：“公司卡号，我手机银行转账给你。”

    刘惠忙不迭的，丢了个卡号给刘思宽，没等到账，直接登录网站，封盘！

    就在她刚收到账提示的当，外面的大厅里突然爆了句震天的：“窝日你麻痹！时代公馆2401是哪个王八封的盘！”

    接着外面传来一个尖锐的女声：“什么？封盘了？你刚不是说还在的吗？”