围广泛的田租率规范。殷胥持制定的律法中，给“二成至八成的田租率皆是可立契约”的条件，而薛菱却表示如果给地主如此范围的自由，他们肯定会选择对自己最有利的八成，那佃则无路可活了。

    而殷胥却不这么认为。他以前总以为朝廷是可以单方面制定这些比率的，但这几年来只是调控冻灾米价、各地设置塌房，为了获得资金而开始手商行的殷胥，明白了前世坐在安城百年也不可能了解的理。在某程度上，商行是可以自发的形成合适的调控的。

    曾经坑杀婢的地主几乎招不到佃客。而一大批以行商发家的富，开始以契约备案、佃租降低、贷借粮等等的优待政策，大批招揽佃客。地主收的田租太低，虽然能招到大批佃客，但对于富自己而言则是赔钱的；田租太，则一定会佃客四散，田荒业废。

    虽非当年人人有地的均田制已经几乎不可能在往复，但佃在人上并不被地主束缚，在一定程度上可以选择自愿的租佃关系。于是在这样有商品经济风格的租佃市场上，也现了优胜劣汰。

    几乎在两三个月什么奇葩契约都现的浮动之后，这地主和佃客双向选择的田租率现了稳定，几乎从南至北，都在四成五至五成五之间略微浮动，形成了自发的均衡价码。

    基本以今年租佃契约的普及状况来看，在这一年的招租期，适应政策、契约备案的新地主几乎都招满了佃客，而旧庄园地主很多都留有荒田。再加上这两年不错的税率政策，来年收成时，各地将会有很大程度的财富动，钱财向新地主转移，他们为了扩张也会必定从去年亏损的旧庄园地购大量的土地。

    从一定程度上来说，未来两三年，曾经的主家与门阀手中的土地怕是会被一易走。

    这才是削了各世家的本。

    不过，况看起来虽然是有好的地方，但仍有无数的漏在新政实行暴来。比如地方上的律法十分不完善，佃遭遇到了地主违反契约的况，居然各诉告无门。律法与社会还不能跟上这新的，不断的有发生，若不抓完善，这改革也终将以失败而告终，或许婢制的回也会再可能现。